ÃÖ°æÈ¯ °æÁ¦ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°üÀÌ ÃëÀÓ ÈÄ Ã¹ Ç༱ÁöÀÎ »õº® Àη½ÃÀå¿¡¼ ÀÏÀÚ¸® È®Ãæ°ú ºÎµ¿»ê °æ±â Ȱ¼ºÈ¸¦ °Á¶Çß´Ù.
Ãß°¡°æÁ¤¿¹»ê(Ãß°æ)À» Æí¼ºÇÏÁö ¾Ê°íµµ °æ±â¸¦ Ȱ¼ºÈÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇϹݱ⿡ Ãß°æ¿¡ ¹ö±Ý°¡´Â ¼öÁØÀ̳ª ±× ÀÌ»óÀ¸·Î ÀçÁ¤À» º¸°ÇÏ°Ú´Ù°íµµ ¹àÇû´Ù.
Áö³ÇØ Ãß°æ ±Ô¸ð°¡ 17Á¶3õ¾ï¿ø À̾ú´ø Á¡À» °í·ÁÇϸé ÃÖ¼Ò 17Á¶¿ø ÀÌ»óÀ¸·Î ÀçÁ¤À» º¸°Çϰڴٴ ¶æÀ¸·Î ÇØ¼®ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
ÃÖ°æÈ¯ ºÎÃѸ®´Â 17ÀÏ °æ±âµµ ¼º³²½ÃÀÇ »õº® Àη½ÃÀåÀ» ¹æ¹®ÇÑ ÀÚ¸®¿¡¼ "¾î·Á¿î °Ç¼³ °æ±â¸¦ »ì·Á ÀÏÀÚ¸® °ÆÁ¤À» ´ú ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇϰڴÙ"°í ¸»Çß´Ù.
ÃÖ ºÎÃѸ®°¡ ãÀº ¼º³²½Ã ÅÂÆòµ¿°ú Áß¾Óµ¿ Àη½ÃÀåÀº À§·Ê½Åµµ½Ã, ÆÇ±³ µî ¼öµµ±ÇÀÇ ´ë±Ô¸ð °Ç¼³ ÇöÀå¿¡¼ ÀÏÇÏ´Â ÀÏ¿ëÁ÷ °Ç¼³ ±Ù·ÎÀÚµéÀÌ ¸ð¿©µå´Â °÷ÀÌ´Ù.
´ãº¸´ëÃâÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV), ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ±ÔÁ¦ ¿Ïȸ¦ ÅëÇÑ ºÎµ¿»ê½ÃÀå Ȱ¼ºÈ¿Í ÀÏÀÚ¸® Áß½ÉÀÇ ¼ºÀåÀ» °Á¶Çؿ ÃÖ ºÎÃѸ®ÀÇ Ã¹ ÇöÀå ¹æ¹®Áö°¡ µÉ Á¶°ÇÀ» µÎ·ç °®Ãá ¼ÀÀÌ´Ù.
ÃÖ ºÎÃѸ®´Â °Ç¼³ ÀÏÀÚ¸®¸¦ ¾òÀ¸·¯ ¿Â ±¸Á÷Àڵ鿡°Ô ´õÀ§¸¦ ¸·±â À§ÇÑ ÆÈ Åä½Ã, ½ºÄ«ÇÁ µîÀ» ¼±¹°ÇÏ¸é¼ "°æ±â°¡ ÁÁ¾ÆÁö°í, ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀÌ »ì¾Æ³ª¾ß ÀÏÀÚ¸®°¡ ´Ã¾î³ª´Â °ÍÀº ¹°·Ð ±Ù·ÎÀÚ ÀÓ±ÝÀÌ ³ô¾ÆÁú ¼ö ÀÖ´Ù"°í °Á¶Çß´Ù.
ÃÖ ºÎÃѸ®´Â °æ±â Ȱ¼ºÈ ¹æ¾È¿¡ ´ëÇØ "Ãß°æÀº Æí¼ºÇϰí ÁýÇàÇÏ´Â µ¥ ½Ã°£ÀÌ °É¸®±â ¶§¹®¿¡ Áö±Ý »óȲ¿¡¼´Â ³»³â ¿¹»êÀ» È®ÀåÀûÀ¸·Î Æí¼ºÇÏ´Â °ÍÀÌ ³´´Ù"¸ç "ÇϹݱ⿡ ´ç¸éÇÑ ¹®Á¦´Â ÀçÁ¤ º¸°À» ÅëÇØ ÇØ°áÇϰڴÙ"°í ¹àÇû´Ù.
±×´Â "(ÇϹݱâ ÀçÁ¤ º¸° Á¤µµ°¡) Ãß°æ¿¡ ¹ö±Ý°¡°Å³ª ±× ÀÌ»óÀÌ µÉ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇϰڴÙ"°í ¸»Çß´Ù.
Áö³ÇØ Ãß°æÀº 17Á¶3õ¾ï¿ø ±Ô¸ð¿´À¸¸ç, '½´ÆÛ Ãß°æ'À¸·Î ºÒ¸° 2009³â Ãß°æ(28Á¶4õ¾ï¿ø) ´ÙÀ½À¸·Î ±Ô¸ð°¡ ÄÇ´Ù. ÀÌ·± Á¡À» °í·ÁÇϸé ÀçÁ¤ È®Àå Á¤µµ´Â 17Á¶¿øÀ» ³Ñ¾î¼³ °¡´É¼ºÀÌ ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.
Àç°èÀÇ ¹Ý¹ß¿¡ ºÎµúÈù ±â¾÷ »ç³»À¯º¸±Ý¿¡ ´ëÇÑ ¼¼±Ý ºÎ°ú¿¡ ´ëÇØ¼´Â ¼¼¼ö¸¦ È®´ëÇÏ·Á´Â ¸ñÀûÀÌ ¾Æ´Ï¶ó°í ¼³¸íÇß´Ù.
ÃÖ ºÎÃѸ®´Â "±â¾÷µéÀÌ °úµµÇÏ°Ô »ç³»À¯º¸±ÝÀ» ½×¾Æ °æÁ¦°¡ ¼±¼øÈ¯ ±¸Á¶·Î µ¹¾Æ°¡Áö ¾Ê°í ÀÖ´Ù"¸ç "»ç³»À¯º¸±ÝÀ» ¹Ù±ùÀ¸·Î Ç®µµ·Ï À¯µµÇÏ´Â µ¥ Á¤Ã¥ÀÇ ÃÊÁ¡ÀÌ ¸ÂÃçÁ® ÀÖÁö ¼¼¼ö È®´ë ¸ñÀûÀÌ ¾Æ´Ï´Ù"¶ó°í ¸»Çß´Ù.
³»³â 1¿ùºÎÅÍ ½ÃÇ࿹Á¤ÀÎ ¿Â½Ç°¡½º ¹èÃâ±Ç °Å·¡Á¦¿¡ ´ëÇØ¼´Â "¹ý·ü »çÇ×À̳ª ¿©·¯ °¡Áö°¡ ¾î·Æ´Ù°í º»´Ù¸é °ü·Ã ÀÔ¹ýÀ» º¸¿ÏÇØ¾ß°ÚÁö¸¸, ¾ÆÁ÷ ¸íÈ®ÇÑ °á·ÐÀ» ³»¸®Áö ¸øÇϰí ÀÖ´Ù"¸ç "Á¶¸¸°£ °á·ÐÀ» ³»¸®µµ·Ï ÇϰڴÙ"°í ¸»Çß´Ù.
¿Â½Ç°¡½º ¹èÃâ±Ç °Å·¡Á¦´Â Á¤ºÎ°¡ ±â¾÷¸¶´Ù ¿Â½Ç°¡½º ¹èÃâÇã¿ë ÃÑ·®À» ÇÒ´çÇØ ³²°Å³ª ºÎÁ·ÇÑ ¹èÃâ±ÇÀ» ¼·Î »ç°í ÆÈ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÑ Á¦µµ·Î, Ãß°¡ ºñ¿ë ºÎ´ãÀ» ¿ì·ÁÇÏ´Â Àç°è°¡ Àç°ËÅ並 °ÇÏ°Ô ¿ä±¸Çϰí ÀÖ´Ù.
À̳¯ ÃÖ ºÎÃѸ®¿¡°Ô´Â ºÒ¹ý ¿Ü±¹ÀÎ ³ëµ¿ÀÚ, ÀÓ±Ý Ã¼³³ ¹®Á¦ µîÀ» ÇØ°áÇØ ´Þ¶ó´Â ÇöÀå ³ëµ¿ÀÚµéÀÇ ¸ñ¼Ò¸®°¡ ½ñ¾ÆÁ³´Ù.
ÀçÁßµ¿Æ÷·Î ÀÌ·ïÁø ºÒ¹ý ¿Ü±¹ÀÎ ³ëµ¿ÀÚµéÀÌ ÀÏ¿ëÁ÷ °Ç¼³ ÀÏÀÚ¸®¸¦ ½Ï¾µÀÌÇØ ³»±¹ÀÎ ³ëµ¿ÀÚµéÀÌ ¼³ ÀÚ¸®°¡ Á¡Â÷ »ç¶óÁö°í Àִٴ ȣ¼Ò°¡ ÁÖ¸¦ ÀÌ·ð´Ù.
ÇÑ °Ç¼³ ³ëµ¿ÀÚ´Â "¾î´À ¼ø°£ ¿Ü±¹ÀÎ ³ëµ¿ÀÚµéÀÌ °Ç¼³ÇöÀå¿¡ ¹°¹Ðµí ¹Ð·Á¿Í À§·Ê½Åµµ½Ã °Ç¼³ ÇöÀåÀÇ °æ¿ì 90% ÀÌ»óÀ» ¿Ü±¹ÀÎÀÌ Â÷ÁöÇÏ°Ô µÆ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
±×´Â "¿Ü±¹ÀÎ ³ëµ¿ÀÚ´Â µ·À» ¹ú¾î ÀÚ±¹À¸·Î ¼Û±ÝÇϱ⠶§¹®¿¡ ÀÌ·± »óȲ¿¡¼± ÀÏÀÚ¸®°¡ ´Ã¾î³ªµµ ³»¼ö °æ±â¿¡ µµ¿òÀÌ ¾È µÉ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
ÃÖ ºÎÃѸ®´Â "ÇöÀå °ÇÀǸ¦ ¼ö·ÅÇØ ´ëÃ¥À» ¸¶·ÃÇϰí, ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ °üÁ¡¿¡¼ ÀϰýÀûÀ¸·Î ¹®Á¦¸¦ ÇØ°áÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀ» °ËÅäÇϰڴÙ"°í ¹àÇû´Ù.