2025³â 6¿ù 20ÀÏ
Àü/ü/±â/»ç ¼¼/Á¤/´º/½º ¼¼/¹«/»ç/ȸ/¼Ò/½Ä ÄÁ/ÅÙ/Ã÷
¼¼/±Ý/¹®/Á¦
Á¶¼¼Àü¹®°¡ÀÎ ¼¼¹«»ç¿¡°Ô !
  [Àüü±â»çº¸±â]
Àüü±â»ç
¼¼Á¤´º½º
Á¶¼¼´º½º
±¹¼¼/Áö¹æ¼¼
¿¹±Ô/ÆÇ·Ê
±¹Á¦Á¶¼¼
»çȸ¤ý°æÁ¦
±âŸ
¼¼¹«»çȸ¼Ò½Ä
½Å¹®º¸±â(PDF)
ȸ¹«
ÀÎÅͺä
Á¦¾ð¤ý±â°í
ȸ¿øµ¿Á¤
±âȹ
ƯÁý
»ó´ã»ç·Ê
µ¿È£È¸¼Ò½Ä
¿ë¾îÇØ¼³
¿¬Áß±âȹ
½Å°£¾È³»
ÄÁÅÙÃ÷
»ýȰ¤ý¹®È­
°ü·ÃºÎó ¼Ò½Ä
»ç¶÷°ú»ç¶÷
Ä¿¹Â´ÏƼ
°øÁö»çÇ×
³×ƼÁð¿©·ÐÁ¶»ç
 
Ȩ>¼¼Á¤´º½º>»çȸ¤ý°æÁ¦
 [Á¶È¸: 650]
ÃÖ°æÈ¯ "¿ÃÇØ Ãß°æ ¾ø´Ù¡¦³»³â È®ÀåÀû ¿¹»ê Æí¼º"
[2014-07-16 ¿¬ÇÕ´º½º]
"DTIµµ ¾÷±Ç¡¤Áö¿ª Â÷µî ÇÕ¸®È­"¡¦LTV±ÔÁ¦ 60% ´ÜÀÏÈ­ À¯·Â
"»ç³»À¯º¸±Ý °ú¼¼³ª ¹è´ç¡¤¼º°ú±Þ Àμ¾Æ¼ºê Á¾ÇÕ °ËÅä"

 

    ¿ÃÇØ´Â Ãß°¡°æÁ¤¿¹»ê¾ÈÀ» Æí¼ºÇÏ´Â ´ë½Å ³»³â ¿¹»êÀ» È®ÀåÀûÀ¸·Î Æí¼ºÇϱâ·Î Çß´Ù.

    °¡°è °¡Ã³ºÐ ¼Òµæ Áõ´ë Â÷¿ø¿¡¼­ °úµµÇÑ »ç³»À¯º¸±Ý¿¡ ´ëÇØ ¼¼±ÝÀ» ºÎ°úÇÏ´Â µî Æä³ÎƼ¸¦ Áְųª, »ç³» À¯º¸±ÝÀ» ¹è´çÀ̳ª ¼º°ú±ÝÀ¸·Î ÀüȯÇßÀ» ¶§ Àμ¾Æ¼ºê¸¦ ÁÖ´Â ¹æ¾ÈÀ» ¸ð»öÇϱâ·Î Çß´Ù.

    ¾÷±Ç°ú Áö¿ªº°·Î Â÷µîÈ­µÈ ´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)¡¤ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) µî ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦´Â µÑ´Ù ¿ÏÈ­Çϱâ·Î Çß´Ù.

    ÃÖ°æÈ¯ ½ÅÀÓ °æÁ¦ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°üÀº 16ÀÏ Á¤ºÎ¼¼Á¾Ã»»ç¿¡¼­ ÃëÀÓÇϸ鼭 À̰°ÀÌ ¹àÇû´Ù.

    ÃÖ ºÎÃѸ®´Â "¿ÃÇØ °æÁ¦¼ºÀå·ü Àü¸ÁÀ» ÇÏÇâ Á¶Á¤ÇÏ´Â °ÍÀÌ ºÒ°¡ÇÇÇÏÁö¸¸ Ãß°æÀº Æí¼ºÇÏÁö ¾Ê±â·Î Çß´Ù"°í ¸»Çß´Ù.

    ÃÖ ºÎÃѸ®´Â "³»³âµµ ¿¹»êÀ» Æí¼º ÁßÀÎ »óȲ¿¡¼­ Áö±Ý Ãß°æ Æí¼ºÀ» ½ÃÀÛÇÏ¸é °á±¹ ¿¬¸»ÀÌ µÅ¾ß ½ÇÁ¦ ÁýÇàÀÌ µÈ´Ù"¸é¼­ "ÀÌ·± Á¡À» °¨¾ÈÇÑ °áÁ¤"À̶ó°í ¼³¸íÇß´Ù.

    ÃÖ ºÎÃѸ®´Â "´ë½Å¿¡ ¿ÃÇØ ÇϹݱ⿡´Â ´Ù¾çÇÑ ¼ö´ÜÀÇ ÀçÁ¤ º¸°­À» ÅëÇØ °æ±â°¡ Á» ³ª¾ÆÁú ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇϰڴÙ"¸é¼­ ¶Ç "³»³â ¿¹»êÀº ´çÃÊ °èȹÇß´ø °Íº¸´Ù Á» ´õ È®ÀåÀûÀ¸·Î Æí¼ºÇÒ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.

    ±×´Â "°æÁ¦Á¤Ã¥ÀÇ ¼º°ø ¿©ºÎ´Â °æÁ¦ÁÖüµéÀÇ ½É¸®¸¦ »ì¸®´Âµ¥ ´Þ·ÁÀÖ´Ù"¸é¼­ "°æ±â°¡ »ì¾Æ³ª°í ½É¸®°¡ »ì¾Æ³¯ ¶§±îÁö °Å½ÃÁ¤Ã¥À» °ú°¨ÇÏ°Ô È®ÀåÀûÀ¸·Î ¿î¿ëÇÒ °Í"À̶ó°í °­Á¶Çß´Ù.

    °¡°è °¡Ã³ºÐ ¼Òµæ Áõ´ë Â÷¿ø¿¡¼­ ±â¾÷ÀÇ °úµµÇÑ »ç³»À¯º¸±Ý¿¡´Â ¼¼±ÝÀ» ºÎ°úÇÏ´Â µî °­¼ö¸¦ °ËÅäÇϰڴٴ ÀÔÀåÀ» ³»³ù´Ù.

    ÃÖ ºÎÃѸ®´Â "Çѱ¹ÀÇ ¹è´ç ¼ºÇâÀ̳ª ÅõÀÚ¸¦ º¸¸é ±â¾÷ÀÇ »ç³»À¯º¸°¡ Áö³ªÄ¡°Ô º¸¼öÀûÀ¸·Î ÀÌ·ïÁö°í ÀÖ´Ù´Â »ý°¢À» ÇÒ ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù"¸é¼­ "°ú¼¼³ª (¹è´çÀ̳ª ¼º°ú±Ý Àüȯ¿¡ ´ëÇÑ) Àμ¾Æ¼ºê µî ¿©·¯°¡Áö Á¦µµÀûÀÎ ÀåÄ¡¸¦ ±¸»óÇϰí ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.

    »ç³» À¯º¸±Ý¿¡ ´ëÇÑ °ú¼¼¾ÈÀ» È®Á¤Çϸé Á¤ºÎ¡¤¿©´çÀÌ ¾ß´çÀÇ ÁÖÀåÀ» ¹Þ¾Æµé¿© ´ë±â¾÷ÀÇ ¹Ý¹ß¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í °úµµÇÑ »ç³» À¯º¸±ÝÀ» Á¦ÀçÇÏ´Â ÂÊÀ¸·Î ÀÔÀåÀ» ¼±È¸ÇÏ´Â °ÍÀÌ µÈ´Ù.

    ÃÖ ºÎÃѸ®´Â LTV¿Í DTI ±ÔÁ¦ ¸ðµÎ¸¦ ¿ÏÈ­Çϰڴٴ ÀÔÀåÀ» ³»³ù´Ù.

    ±×´Â "LTV¿Í DTI ±ÔÁ¦¸¦ ¾÷±Çº°À̳ª Áö¿ªº°·Î Â÷µîÀ» µÎ´Â °ÍÀÌ ¹®Á¦"¶ó°í ÁöÀûÇϸ鼭 "°ü°èºÎó¿Í ÇùÀǸ¦ °ÅÃÄ µÑ ´Ù ÇÕ¸®ÀûÀ¸·Î Á¶Á¤ÇÒ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.

    Á¤ºÎ ´ç±¹Àº ¼­¿ï 50%, °æ±â¡¤ÀÎõ 60%·Î ³ª´µ¾î Àû¿ëµÇ´Â LTV ±ÔÁ¦¸¦ 60%·Î ´ÜÀÏÈ­ÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀ» °ËÅä ÁßÀÎ °ÍÀ¸·Î ÀüÇØÁ³´Ù. ´ë½Å ±ÝÀ¶´ç±¹Àº °¡°èºÎäÀÇ ±Þ¼ÓÇÑ È®´ë¸¦ ¸·°íÀÚ ÀºÇàÀÇ Ãæ´ç±Ý ºñÀ²À» ³ôÀÌ´Â µî º¸¿ÏÃ¥À» ¸¶·Ã ÁßÀÌ´Ù.

    ÃÖ ºÎÃѸ®´Â "DTI³ª LTV ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­°¡ °¡°èºÎä À§Ç輺À» ¿ÀÈ÷·Á ÁÙÀÏ ¼ö ÀÖ´Â Ãø¸éÀÌ ÀÖ°í °¡°èºÎä ¹®Á¦´Â ±Ã±ØÀûÀ¸·Î´Â °¡°è °¡Ã³ºÐ¼ÒµæÀ» ´Ã¸²À¸·Î½á ¹®Á¦°¡ ÇØ°áµÉ ¼ö°¡ ÀÖ´Ù"°í ºÎ¿¬Çß´Ù.

    ÃÖ ºÎÃѸ®´Â °æÁ¦ Àü¹Ý¿¡ Ȱ±â¸¦ ºÒ¾î³ÖÀ¸¸é¼­ ³»¼ö¸¦ »ì¸®°í ¹Î»ýÀ» º¸µë¾î¾ß ÇÑ´Ù°í ¸»Çß´Ù.

    ±×´Â "¼Òµæ âÃâÀÇ ±Ù¿øÀÎ ±â¾÷°ú ¼Òºñ ÁÖüÀÎ °¡°è°¡ »ì¾Æ³ª¾ß ÇÑ´Ù"¸ç ±â¾÷Ȱµ¿À» °¡·Î¸·´Â ºÒÇÊ¿äÇÑ ±ÔÁ¦µéÀ» °ú°¨ÇÏ°Ô °³ÇõÇϰí, ±â¾÷ ¼º°ú°¡ ÀÏÀÚ¸®¿Í ±Ù·Î¼ÒµæÀ» ÅëÇØ °¡°èºÎ¹®À¸·Î ¿øÈ°È÷ Èê·¯µé¾î¾ß ÇÑ´Ù°í ¹àÇû´Ù.

    ÃÖ ºÎÃѸ®´Â ´ëÇ¥ÀûÀÎ Ãë¾à°èÃþÀ¸·Î ºñÁ¤±ÔÁ÷°ú ÀÚ¿µ¾÷ÀÚ¸¦ Áö¸ñÇϸ鼭 "ÀÌ µÎ °èÃþÀÌ ¹º°¡ ¿Â±â°¡ µ·´Ù´Â »ý°¢À» ÇØ¾ß ±¹¹ÎÀÌ Ã¼°¨ÇÏ´Â °æÁ¦ ȸº¹ÀÌ ÀÌ·ïÁö´Â °Í"À̶ó°í ±ÔÁ¤Çß´Ù.

    ±×´Â Çѱ¹ °æÁ¦°¡ Àú¼ºÀå°ú Ãà¼Ò±ÕÇü, ¼º°ú ºÎÀç µî 3°¡Áö ÇÔÁ¤¿¡ ºüÁ® ÀÖ´Ù°í ÁöÀûÇß´Ù.

    ÃÖ ºÎÃѸ®´Â "Áö³­ 1³â°£ Àú¼ºÀå¿¡¼­ Å»ÃâÇÏ·Á°í °¢°íÀÇ ³ë·ÂÀ» ÇßÀ¸³ª ¿ì¸® °æÁ¦ÀÇ È¸º¹¼¼´Â ¿©ÀüÈ÷ ¹Ì¾àÇϰí, °¡°è¼Òµæ ºÎÁø, ºñÁ¤±ÔÁ÷ ¹®Á¦ µî ±×°£ ½×¿©¿Â ±¸Á¶Àû ¹®Á¦·Î ³»¼ö ºÎÁøÀÇ °ñÀÌ ±í¾îÁö°í ÀÖ´Ù"¸é¼­ "±×°£ ¼ö¸¹Àº ´ëÃ¥µéÀÌ ¹ßÇ¥µÆÁö¸¸ ±¹¹Î ü°¨ ¼º°úµµ ºÎÁ·ÇÏ´Ù"ºñÆÇÇß´Ù.

 [Á¶È¸: 650]