2025³â 5¿ù 16ÀÏ
Àü/ü/±â/»ç ¼¼/Á¤/´º/½º ¼¼/¹«/»ç/ȸ/¼Ò/½Ä ÄÁ/ÅÙ/Ã÷
¼¼/±Ý/¹®/Á¦
Á¶¼¼Àü¹®°¡ÀÎ ¼¼¹«»ç¿¡°Ô !
  [Àüü±â»çº¸±â]
Àüü±â»ç
¼¼Á¤´º½º
Á¶¼¼´º½º
±¹¼¼/Áö¹æ¼¼
¿¹±Ô/ÆÇ·Ê
±¹Á¦Á¶¼¼
»çȸ¤ý°æÁ¦
±âŸ
¼¼¹«»çȸ¼Ò½Ä
½Å¹®º¸±â(PDF)
ȸ¹«
ÀÎÅͺä
Á¦¾ð¤ý±â°í
ȸ¿øµ¿Á¤
±âȹ
ƯÁý
»ó´ã»ç·Ê
µ¿È£È¸¼Ò½Ä
¿ë¾îÇØ¼³
¿¬Áß±âȹ
½Å°£¾È³»
ÄÁÅÙÃ÷
»ýȰ¤ý¹®È­
°ü·ÃºÎó ¼Ò½Ä
»ç¶÷°ú»ç¶÷
Ä¿¹Â´ÏƼ
°øÁö»çÇ×
³×ƼÁð¿©·ÐÁ¶»ç
 
Ȩ>¼¼Á¤´º½º>Á¶¼¼´º½º
 [Á¶È¸: 582]
ÃÖ°æÈ¯ "¿©°Ç ¹Ù²î¸é Ã߰濹»ê¡¦´ã¹î¼¼ Àλó Çʿ伺 °ø°¨"
[2014-07-08 ¿¬ÇÕ´º½º]
"LTV¡¤DTI ±ÔÁ¦ ÇÕ¸®È­ °ËÅ䡦³»¼ö Ȱ¼ºÈ­ ù° °úÁ¦"
"¼¼¼ö, °æÁ¦ Ȱ¼ºÈ­·Î ¸¶·ÃÇØ¾ß", "¼öµµ±Ç ±ÔÁ¦¿ÏÈ­ ½ÅÁß°ËÅä"

 

    ÃÖ°æÈ¯ °æÁ¦ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°ü Èĺ¸ÀÚ°¡ °æÁ¦ ¿©°Ç º¯È­¸¦ ÀüÁ¦·Î Ãß°¡°æÁ¤¿¹»ê¾È Æí¼º °¡´É¼ºÀ» ¿­¾î µ×´Ù.

    ¼öµµ±Ç ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­¸¦ ½ÅÁßÇÏ°Ô °ËÅäÇϰí ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)°ú ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV) µî ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦´Â ¿ÏÈ­ ÀÇÁö¸¦ °ø½ÄÈ­Çß´Ù.

    1±â °æÁ¦ÆÀÀÇ ¹®Á¦·Î ü°¨ °æ±â¸¦ ²Å°í 2±â °æÁ¦ÆÀÀÇ Ã¹Â° °úÁ¦·Î´Â ³»¼ö Ȱ¼ºÈ­¸¦ Á¦½ÃÇß´Ù.

    ÃÖ°æÈ¯ Èĺ¸ÀÚ´Â Àλçû¹®È¸¸¦ ÇÏ·ç ¾ÕµÐ 7ÀÏ ±¹È¸ ±âȹÀçÁ¤À§¿øÈ¸¿¡ º¸³½ ¼­¸é ´äº¯¼­¿¡¼­ "Áö±ÝÀÌ °æ±â ħü ¼öÁØÀº ¾Æ´Ñ °ÍÀ¸·Î ÆÇ´ÜÇÑ´Ù. Çö ½ÃÁ¡¿¡¼­ Ãß°æ Æí¼ºÀº °ËÅäÇϰí ÀÖÁö ¾Ê´Ù"°í ¼±À» ±×À¸¸é¼­µµ "°æÁ¦ ¿©°ÇÀÌ ¹Ù²î¾î °æ±â ħü µî ¹ý·É»óÀÇ Ãß°æ Æí¼º ¿ä°ÇÀ» ÃæÁ·ÇÏ°Ô µÈ´Ù¸é ÀçÁ¤ ¿©°Ç µîÀ» Á¾ÇÕÀûÀ¸·Î °¨¾ÈÇØ Ãß°æ Æí¼º ¿©ºÎ¸¦ °ËÅäÇÒ °Í"À̶ó°í ºÎ¿¬Çß´Ù.

    ÀÌ´Â ÇöÀç °æÀç »óȲÀÌ ±¹°¡ÀçÁ¤¹ý»ó Ãß°æ Æí¼º ¿ä°Ç¿¡ ºÎÇÕµÇÁö ¾Ê´Â´Ù¸ç Æí¼º °¡´É¼ºÀ» °ø½Ä ºÎÀÎÇÑ ±âÀçºÎÀÇ °ø½Ä ÀÔÀå¿¡¼­ ÁøÀϺ¸ÇÑ °ÍÀ¸·Î ÇØ¼®µÇ°í ÀÖ´Ù.

    ±âȹÀçÁ¤ºÎ´Â ÇϹݱ⠰æÁ¦Á¤Ã¥ ¹æÇâ¿¡¼­ ±âÁ¸¿¡ Á¦½ÃÇÑ ¿ÃÇØ ¼ºÀå·ü ¿¹»óÄ¡ÀÎ 3.9%¸¦ ¼ÒÆø ÇÏÇâÁ¶Á¤ÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù. ÀÌ·± ¼ºÀå·ü ÇÏÇâ Ãß¼¼¸¦ ¹Ý¿µÇØ Ãß°æ ¿¹»ê Æí¼º µî Àû±ØÀûÀÎ ºÎ¾çÃ¥µµ ÇÔ²² °ËÅä ÁßÀÎ °ÍÀ¸·Î ÀüÇØÁ³´Ù.

    ÃÖ Èĺ¸ÀÚ´Â "1±â °æÁ¦ÆÀÀÌ ±¹Á¤°úÁ¦ ÃßÁø ±â¹ÝÀ» ¸¶·ÃÇßÁö¸¸ ±¹¹ÎÀÌ Ã¼°¨ÇÏ´Â °æÁ¦ ȸº¹À» ÀÌ·ï³»Áö ¸øÇß´Ù"°í ÁöÀûÇϸ鼭 ÇÙ½É °úÁ¦·Î "¹Î»ý°æÁ¦°¡ ¾î·Á¿î »óȲ¿¡¼­ ³»¼ö¸¦ Ȱ¼ºÈ­ÇÏ°í ¼­¹Î »ýȰÀÇ ¾î·Á¿òÀ» ÇØ¼ÒÇÏ´Â °Í"À» ²Å¾Ò´Ù.

    ÃÖ Èĺ¸ÀÚ´Â ÀÌ¿Í ÇÔ²² "±¹¹Î °Ç°­ ÁõÁø Â÷¿ø¿¡¼­ ´ã¹î¼¼ Àλó Çʿ伺¿¡ °ø°¨ÇÑ´Ù"¸é¼­ "´ã¹î¼¼ ÀλóÀº ¼­¹Î ºÎ´ã µî ¿µÇâÀÌ Å©¹Ç·Î ±¹È¸ ³íÀÇ °úÁ¤¿¡¼­ ÃæºÐÇÑ ÀÇ°ß ¼ö·ÅÀ» °ÅÃÄ °áÁ¤ÇÏ´Â °ÍÀÌ ¹Ù¶÷Á÷ÇÏ´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.

    ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­¿¡ ´ëÇØ¼± º»ÀÎÀÇ ÀÔÀåÀ» Á» ´õ È®°íÇÏ°Ô ¹àÇû´Ù.

    ÃÖ Èĺ¸ÀÚ´Â "LTV¡¤DTI ±ÔÁ¦´Â µµÀÔÇÑÁö 10¿©³âÀÌ Áö³ª¸é¼­ ±×µ¿¾È ´Ù¾çÇÑ °³Æí Çʿ伺ÀÌ Á¦±âµÅ ¿Ô´Ù"¸é¼­ "¿©°Ç º¯È­¸¦ °¨¾ÈÇØ LTV¡¤DTI ±ÔÁ¦¸¦ ÇÕ¸®È­ÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀ» °ËÅäÇÒ Çʿ䰡 ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.

    ±×´Â "±¸Ã¼ÀûÀÎ ÇÕ¸®È­ ¹æ¾È¿¡ ´ëÇØ¼­´Â °¡°èºÎä, ºÎµ¿»ê ½ÃÀå »óȲ µîÀ» Á¾ÇÕÀûÀ¸·Î °¨¾ÈÇØ °ü°è±â°ü°ú ÇÔ²² ÇùÀÇÅä·Ï ÇϰڴÙ"°í ºÎ¿¬Çß´Ù.

    Á¤ºÎ´Â Áö¿ª°ú ³ªÀÌ µî ½Ç¼ö¿äÀÚÀÇ Æ¯¼º¿¡ ¸Â°Ô DTI³ª LTV¸¦ ź·Â Àû¿ëÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀ» °ËÅä ÁßÀÎ °ÍÀ¸·Î ÀüÇØÁ³´Ù.

    ÃÖ Èĺ¸Àڴ û³âµéÀÌ ¼±È£ÇÏ´Â À¯¸Á¼­ºñ½º ºÐ¾ßÀÇ ÁøÀÔ¡¤¿µ¾÷°ü·Ã ±ÔÁ¦¸¦ °ú°¨ÇÏ°Ô ¿ÏÈ­ÇÏ°í ´ëÇü¸¶Æ® ¿µ¾÷½Ã°£ ±ÔÁ¦´Â ½ÅÁßÇÏ°Ô Àç°ËÅäÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â ÀÔÀåµµ Á¦½ÃÇß´Ù.

    ¼öµµ±Ç ±ÔÁ¦¿ÏÈ­¿¡ ´ëÇØ¼± "Áö¿ª±ÕÇü¹ßÀüÀ̶ó´Â °¡Ä¡¿Í Á¶È­¸¦ ÀÌ·ï¾ß ÇϹǷΠ»çȸÀû ÇÕÀǰ¡ ÇÊ¿äÇÑ »ç¾È"À̶ó°í ±ÔÁ¤Çϸ鼭µµ "ºñ¼öµµ±Ç Áö¿ø¹æ¾È, ¼öµµ±Ç ÁýÁß ¿ÏÈ­ ÃßÀÌ µîÀ» Á¾ÇÕÀûÀ¸·Î °í·ÁÇØ ¼öµµ±Ç ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­¸¦ ½ÅÁßÇÏ°Ô °ËÅäÇÒ Çʿ䰡 ÀÖ´Ù"°í ¹àÇû´Ù.

    ÀÌ·± ¹ß¾ðÀº »çȸÀû ÇÕÀǸ¦ ÀüÁ¦·Î ¼öµµ±Ç ±ÔÁ¦µµ ¿ÏÈ­ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ÀÔÀåÀ» ³»³õÀº °ÍÀ¸·Î ÇØ¼®µÇ°í ÀÖ´Ù.

    ±×´Â "4¿ù±îÁö ±¹¼¼¼öÀÔÀº ¹ýÀÎ ¿µ¾÷½ÇÀû °¨¼Ò, ȯÀ² Ç϶ô µîÀ¸·Î ºÎÁøÇÏÁö¸¸ ÇâÈÄ ¼¼ÀÔ¿©°ÇÀº Á¡Â÷ ³ª¾ÆÁú °ÍÀ¸·Î º»´Ù"¸é¼­ "±¹¼¼¼öÀÔ È®º¸´Â ¿ì¼±ÀûÀ¸·Î °æÁ¦ Ȱ¼ºÈ­¸¦ ÅëÇØ ÃßÁøÇÏ´Â °ÍÀÌ ¹Ù¶÷Á÷ÇÏ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.

    ±×´Â ¼¼¸ñ½Å¼³, ¼¼À² Àλó µî Á÷Á¢ÀûÀÎ Áõ¼¼¿¡ ´ëÇØ¼± "ÅõÀÚ¡¤¼Òºñ¿¡ ¹ÌÄ¡´Â ¿µÇâ, Àç¿ø¸¶·Ã Çʿ伺, ±×°£ÀÇ Á¤Ã¥±âÁ¶ µîÀ» Á¾ÇÕÀûÀ¸·Î °í·ÁÇØ ½ÅÁßÈ÷ Á¢±ÙÇØ¾ß ÇÑ´Ù"¸ç ´Ù¼Ò ºÎÁ¤ÀûÀÎ ÀÔÀåÀ» ³»³õ¾Ò´Ù.

    ¼Òµæ¼¼À² ÀÎ»ó¿¡ ´ëÇØ¼± "°í¼ÒµæÀÚÀÇ ¼¼ºÎ´ã¸¸ Å©°Ô ´Ã¸®´Â °ÍÀº °ú¼¼ ±â¹ÝÀ» È®´ëÇÏ´Â Á¤Ã¥¹æÇâ°ú ¸ÂÁö ¾Ê´Ù"°í ÇßÀ¸¸ç, ¹ýÀμ¼¸¦ ´ÜÀϼ¼À²·Î ¸¸µé°Å³ª ºÎ°¡°¡Ä¡¼¼À²À» ÀλóÇÏ´Â µ¥¿¡´Â ¾î·Á¿òÀÌ ÀÖ´Ù´Â ÀÔÀåÀ» ÇÇ·ÂÇß´Ù.

    ±×´Â ±âÁØ ±Ý¸® ¼öÁذú °ü·ÃÇØ¼± "±ÝÀ¶ÅëÈ­À§¿øÈ¸°¡ °áÁ¤ÇÒ »çÇ×"À̶ó°í ÇÇÇØ°¬Áö¸¸ "Á¤ºÎ¿Í Çѱ¹ÀºÇàÀº °Å½Ã°æÁ¦Á¤Ã¥À» ¿î¿µÇÏ´Â µÎ ÃàÀ̹ǷΠ°æ±â ÀνÄÀ» °øÀ¯Çϰí ÀçÁ¤¡¤ÅëÈ­Á¤Ã¥ °£ ÀûÀýÇÑ Á¤Ã¥Á¶ÇÕÀÌ ÀÌ·ïÁú ¼ö ÀÖµµ·Ï °øÁ¶°¡ ÇÊ¿äÇÏ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.

    ±×´Â "°æ»ó¼öÁö ÈæÀÚ°¡ Áö¼ÓµÇ¸é ȯÀ²½ÃÀå ½ò¸² Çö»ó µîÀ» ÃÊ·¡ÇÒ ¿ì·Áµµ ÀÖ´Ù"¸é¼­ "Àû±ØÀûÀÎ ³»¼ö Ȱ¼ºÈ­ ´ëÃ¥À¸·Î ´ëÀÀÃ¥À» ¸¸µé°Ú´Ù"°í ¸»Çß´Ù.

    ÃÖ Èĺ¸ÀÚ´Â "°æÁ¦È°¼ºÈ­¿Í °æÁ¦¹ÎÁÖÈ­´Â ¾ç¸³ÇÒ ¼ö ÀÖ°í ¾ç¸³ÇØ¾ß ÇÑ´Ù"¸é¼­ "¹Î°üÇÕµ¿À¸·Î Á¦µµÀÌÇà ½ÇŸ¦ Á¡°ËÇϰí Çϵµ±Þ¡¤À¯Å롤°¡¸Í µî ºÒ°øÁ¤ÇàÀ§¸¦ ÁýÁß ½ÃÁ¤ÇÒ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.

    ±ÝÀ¶º¸Çè»ç º¸À¯ÁÖ½ÄÀÇ Àǰá±Ç Á¦ÇÑ °­È­³ª Áß°£±ÝÀ¶ÁöÁÖȸ»ç Àǹ«È­ µîÀº ÃßÈÄ ¸¶¹«¸®ÇÒ ÀÔ¹ý °úÁ¦·Î ³»³õ±âµµ Çß´Ù.

 [Á¶È¸: 582]