ÃÖ°æÈ¯ °æÁ¦ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°ü Èĺ¸ÀÚÀÇ °æÁ¦ Á¤Ã¥ À±°ûÀÌ µå·¯³µ´Ù.
ÃÖ Èĺ¸ÀÚ´Â ÀÚ½ÅÀÇ ±¹È¸ Àλç û¹®È¸¸¦ ¾ÕµÐ 7ÀÏ ±¹È¸ ±âȹÀçÁ¤À§¿øÈ¸¿¡ Á¦ÃâÇÑ ¼¸é ´äº¯¼¸¦ ÅëÇØ "°æÁ¦ ÁÖüµéÀÌ Èñ¸ÁÀ» °®°í ½Å¸í³ª°Ô °æÁ¦È°µ¿À» ÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ³»¼ö »ì¸®±â¿Í ¹Î»ý°æÁ¦ ȸº¹¿¡ ÃÑ·ÂÀ» ±â¿ïÀ̰ڴÙ"°í ¹àÇû´Ù.
±×´Â ³»¼ö »ì¸®±â¿Í ¹Î»ý°æÁ¦ ȸº¹À» À§ÇÑ Ä«µå·Î Áö¸í Á÷ÈÄ ¹àÈù ºÎµ¿»ê µî ±ÔÁ¦ ¿Ïȸ¦ ÅëÇÑ ÅõÀÚ È°¼ºÈ, °í¿ë âÃâ µîÀ» Á¦½ÃÇß°í ¼öµµ±Ç ±ÔÁ¦¿ÏÈ¿Í Ãß°¡°æÁ¤¿¹»ê µî ¹Î°¨ÇÑ Á¤Ã¥ÀÇ »ç¿ë °¡´É¼º±îÁö ¿¾îµ×´Ù.
¶Ç ¼¹Î¡¤Áß»êÃþÀÇ ¼ÒµæÀ» ´Ã¸®°í ºñ°ú¼¼¡¤°¨¸é Á¤ºñ °úÁ¤¿¡¼ ÀÌµé °èÃþÀ» ¹è·ÁÇÏ°Ú´Ù°í ¹àÇô °æÁ¦ ÁÖü ¸ðµÎ°¡ ü°¨ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â °æ±â ȸº¹À» ½ÇÇöÇϰڴٴ ÀÇÁö¸¦ º¸¿´´Ù.
ÀÌÁØÇù Çö´ë°æÁ¦¿¬±¸¿ø °æÁ¦µ¿ÇâºÐ¼®½ÇÀåÀº "°æ±â µÐÈ °¡´É¼ºÀ» ¿°µÎ¿¡ µÎ°í ÀçÁ¤¡¤ÅëÈ µî Àû±ØÀûÀÎ °æ±â ´ëÀÀÃ¥À» ¸ð»öÇÏ´Â °ÍÀº ¹Ù¶÷Á÷ÇÏ´Ù"¸é¼ "´Ù¸¸ ºÎµ¿»ê °ü·Ã ±ÝÀ¶ ±ÔÁ¦ µîÀº ±ÝÀ¶ ¾ÈÁ¤¼º ±ÔÁ¦·Î¼ ¼ø±â´ÉÀÌ ÀÖÀ¸¹Ç·Î ´Ü¼øÈ÷ ºÎµ¿»ê Ȱ¼ºÈ ´ëÃ¥À¸·Î ºÁ¼± ¾È µÈ´Ù"°í Á¶¾ðÇß´Ù.'
¡Þ"°æ±â ȸº¹¼¼ ÁÖÃã"
ÃÖ Èĺ¸ÀÚ´Â ÇöÀçÀÇ °æ±â¿¡ ´ëÇØ ȸº¹¼¼°¡ ÁÖÃãÇϰí ÀÖ´Ù°í ÆÇ´ÜÇß´Ù.
±×´Â "Çѱ¹ °æÁ¦°¡ ¿Ï¸¸ÇÑ È¸º¹¼¼¸¦ Áö¼ÓÇÏ´Ù°¡ '¼¼¿ùÈ£ Âü»ç' µîÀÇ ¿µÇâÀ¸·Î ȸº¹¼¼°¡ ÁÖÃãÇÏ´Ù"¸é¼ "ƯÈ÷ ¼¼¿ùÈ£ »ç°í ÀÌÈÄ ¼Òºñ¡¤¼ºñ½º¾÷ Ȱµ¿ÀÌ ÃëÃàµÆ°í °æÁ¦ÁÖüµéÀÇ ½É¸®µµ ¿µÇâÀ» ¹Þ°í ÀÖ´Ù"°í ÁöÀûÇß´Ù.
¾Æ¿ï·¯ "À̶óÅ© ³»Àü, ¼¼°è °æÁ¦ ȸº¹¼¼ µÐÈ µî ´ë¿Ü À§ÇèÀÌ »óÁ¸ÇÏ°í °¡°èºÎä ´©Áõ µî ±¸Á¶Àû ¹®Á¦µéÀÌ °æÁ¦È¸º¹À» Á¦¾àÇϰí ÀÖ´Ù"°í ÃÖ Èĺ¸ÀÚ´Â Áø´ÜÇß´Ù.
±×´Â ÀÌ¿¡ µû¶ó "°æÁ¦°¡ ´Ù½Ã źźÇÑ È¸º¹¼¼¸¦ º¸À̱â À§Çؼ´Â ¾ÕÀ¸·Î Á¤Ã¥ ´ëÀÀÀÌ Áß¿äÇÏ´Ù"¸é¼ "ÃëÀÓÇÏ¸é ¸ðµç ºÎóÀÇ Çù¾÷À» ÅëÇØ ´Ù°¢ÀûÀÎ Á¤Ã¥ ´ëÀÀ ¹æ¾ÈÀ» ¸¶·ÃÇϰڴÙ"°í ¾à¼ÓÇß´Ù.
°æÁ¦°è¿¡¼´Â Ä£¹Ú°èÀÇ '½Ç¼¼ °æÁ¦ ºÎÃѸ®°¡ ÃëÀÓÇÏ¸é ¹Ú±ÙÇý Á¤ºÎ 1±â °æÁ¦ÆÀÀÇ ¾àÁ¡À¸·Î ÁöÀûµÆ´ø °æÁ¦ ÄÁÆ®·Ñ Ÿ¿ö ±â´ÉÀÌ È¸º¹µÉ °ÍÀ¸·Î ±â´ëÇϰí ÀÖ´Ù.'
¡Þ"±¹¹ÎÀÌ Ã¼°¨ÇÏ´Â ¼º°ú µµÃâ"
ÃÖ Èĺ¸ÀÚ´Â ³»¼ö »ì¸®±â¿Í ¹Î»ý °æÁ¦ ȸº¹ÀÇ ÃÑ·Â ÃßÁøÀ» ÅëÇØ ±¹¹ÎÀÌ Ã¼°¨ÇÏ´Â ¼º°ú¸¦ µµÃâÇϰڴٴ ¾à¼ÓÀ¸·Î 'ÃÖ°æÈ¯È£'ÀÇ ÃÖÁ¾ ¸ñÀûÁö¸¦ Á¦½ÃÇß´Ù.
±×´Â ¾Õ¼± À̸í¹Ú Á¤ºÎ¿Í ¹Ú±ÙÇý Á¤ºÎ 1±â °æÁ¦ÆÀÀ» Æò°¡ÇÏ¸é¼ ±¹¹ÎÀÌ Ã¼°¨ÇÏ´Â °æ±âȸº¹ÀÇ Á߿伺À» ¿ª¼³Çß´Ù.
ÃÖ Èĺ¸ÀÚ´Â À̸í¹Ú Á¤ºÎÀÇ °æÁ¦ ¿î¿µ¿¡ ´ëÇØ "¹«¿ª 1Á¶´Þ·¯ °³¸·, ´ë¿Ü°ÇÀü¼º ¹× ÀçÁ¤°ÇÀü¼º Á¦°í µîÀ» ÅëÇØ ±¹°¡ ½Å¿ëµî±Þ Çâ»ó°ú °æÁ¦ üÁú º¸°ÇßÁö¸¸ ¼¹ÎµéÀÌ ÇǺηΠ´À³¢´Â °æ±â°¡ °Å±â ÁöÇ¥¸¸Å °³¼±µÇÁö ¸øÇß´Ù"°í Æò°¡Çß´Ù.
¶Ç "À̸í¹Ú Á¤ºÎ°¡ ±Û·Î¹ú À§±â ±Øº¹ °úÁ¤¿¡¼ ±¸Á¶°³Çõ°ú ¼ºÀåÀáÀç·Â È®Ãæ µî ÁßÀå±â Á¤Ã¥ÀÌ ºÎÁ·ÇØ ¾Æ½¬¿î Ãø¸éÀÌ ÀÖ´Ù"°í ±×´Â µ¡ºÙ¿´´Ù.
ÃÖ Èĺ¸ÀÚ´Â 1±â °æÁ¦ÆÀ¿¡ ´ëÇØ "°æÁ¦Çõ½Å 3°³³â °èȹ, °ø¾à°¡°èºÎ, °ø°ø±â°ü Á¤»óÈ, °í¿ë·ü 70% ·Îµå¸Ê µî ±¹Á¤°úÁ¦ÀÇ ÃßÁø ±â¹ÝÀ» ¸¶·ÃÇßÁö¸¸ ¾ÆÁ÷±îÁö ±¹¹ÎÀÌ Ã¼°¨ÇÏ´Â ¼º°ú´Â ºÎÁ·ÇÏ´Ù"°í ÁöÀûÇß´Ù.'
¡Þ±âÁ¸ Á¤Ã¥ °¡¼Ó¡¦¸ðµç Á¤Ã¥ °¡´É¼º ¿¾îµÖ
ÃÖ Èĺ¸ÀÚ´Â ±¹¹ÎÀÌ Ã¼°¨ÇÏ´Â ¼º°ú µµÃâÀ» À§ÇØ "°æÁ¦Çõ½Å 3°³³â °èȹ µî ±âÁ¸ Á¤Ã¥À» ´õ¿í ÈûÂ÷°Ô ÃßÁøÇϰڴÙ"°í ¹àÇû´Ù.
±×´Â ¶Ç ¼¸é ´äº¯¼¿¡¼ ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)°ú ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV) µî ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ ÀÇÁö¸¦ °ø½ÄÈÇß´Ù.
ÁÖ¸ñÇÒ ºÎºÐÀº ±×µ¿¾È Á¤ºÎ°¡ ¹ý·üÀû ¿ä°ÇÀÌ ÃæÁ·µÇÁö ¾Ê´Â´Ù°í Á¤Ã¥ Å×ÀÌºí¿¡ ¿Ã·Á³õÁö ¾Ê¾Ò´ø Ãß°æ Æí¼ºÀÇ °¡´É¼ºÀ» ¿¾î µ×´Ù´Â Á¡ÀÌ´Ù.
ÃÖ Èĺ¸ÀÚ´Â "Çö ½ÃÁ¡¿¡¼ Ãß°æ Æí¼ºÀº °ËÅäÇϰí ÀÖÁö ¾Ê´Ù"°í ¼±À» ±×À¸¸é¼µµ "°æÁ¦ ¿©°ÇÀÌ ¹Ù²î¾î °æ±â ħü µî ¹ý·É»óÀÇ Ãß°æ Æí¼º ¿ä°ÇÀ» ÃæÁ·ÇÏ°Ô µÈ´Ù¸é ÀçÁ¤¿©°Ç µîÀ» Á¾ÇÕÀûÀ¸·Î °¨¾ÈÇØ Ãß°æ Æí¼º ¿©ºÎ¸¦ °ËÅäÇÒ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
±×´Â ¶Ç ¹Î°¨ÇÑ »ç¾È Áß ÇϳªÀÎ ¼öµµ±Ç ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ¿¡ ´ëÇØ¼µµ ´Ü¼¸¦ ´Þ±â´Â ÇßÁö¸¸ °ËÅäÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ÀÔÀåÀ» º¸¿´´Ù.
ÃÖ Èĺ¸ÀÚ´Â "¼öµµ±Ç ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ´Â Áö¿ª±ÕÇü¹ßÀüÀ̶ó´Â °¡Ä¡¿Í Á¶È¸¦ ÀÌ·ï¾ß ÇϹǷΠ»çȸÀû ÇÕÀǰ¡ ÇÊ¿äÇÑ »ç¾È"À̶ó°í ±ÔÁ¤ÇÏ¸é¼ "ºñ¼öµµ±Ç Áö¿ø¹æ¾È, ¼öµµ±Ç ÁýÁß ¿ÏÈ ÃßÀÌ µîÀ» Á¾ÇÕÀûÀ¸·Î °í·ÁÇØ ½ÅÁßÇÏ°Ô °ËÅäÇÒ Çʿ䰡 ÀÖ´Ù"°í ¹àÇû´Ù.
ÇöÀç·Î¼´Â Ãß°æ°ú ¼öµµ±Ç ±ÔÁ¦ ¿ÏȰ¡ ¾î¶»°Ô ÁøÇàµÉÁö È®½ÇÇÏ°Ô ¾Ë ¼ö ¾øÁö¸¸ °æ±â ȸº¹¿¡ ´ëÇÑ Á¤ºÎÀÇ ÀÇÁö¸¦ º¸¿©ÁÖ´Â ¹ß¾ðÀ¸·Î ÇØ¼®µÈ´Ù.
À̿ܿ¡ 'µ¢¾î¸®' ±ÔÁ¦¸¦ Ç®¾î ÅõÀÚ¸¦ ÃËÁøÇϰڴٴ ±¸»óÀ» ¹àÇû´Ù.'
¡Þ¼¹Î¡¤Áß»êÃþ ¼Òµæ Áõ´ë¡¦°æÁ¦¹ÎÁÖÈ ±ÕÇü ÃßÁø
ÃÖ Èĺ¸ÀÚ´Â ¼Òºñ¡¤ÅõÀÚ µî ³»¼ö ȸº¹¼¼°¡ ¹ÌÈíÇÔ¿¡ µû¶ó °æÁ¦ ȸº¹ÀÇ ¿Â±â°¡ ±¸¼®±¸¼®±îÁö ¹ÌÄ¡Áö ¸øÇØ ¹Î»ý °æÁ¦ÀÇ ¾î·Á¿òÀÌ Áö¼ÓµÇ°í ÀÖ´Ù°í ¼¹Î°ú Áß»êÃþÀÌ ´À³¢´Â °æ±â¿¡ ´ëÇØ Áø´ÜÇß´Ù.
±×´Â ¼¹Î¡¤Áß»êÃþÀÇ ¼ÒµæÀ» ³ô¿© ¼Òºñ¸¦ ´Ã¸®°Ú´Ù¸é¼ °¡°è¼Òµæ È®ÃæÀ» À§ÇØ ±ÔÁ¦°³Çõ ¹× âÁ¶°æÁ¦¸¦ ÅëÇÑ ¾çÁúÀÇ ÀÏÀÚ¸®¸¦ âÃâÇÏ°í °í¿ë·ü Á¦°í¸¦ ±¹Á¤ÀÇ Á߽ɿ¡ µÎ°í °ü·Ã Á¤Ã¥À» ÃßÁøÇÏ°Ú´Ù°í ¹àÇû´Ù.
¶Ç ºñ°ú¼¼¡¤°¨¸é Á¤ºñ °úÁ¤¿¡¼µµ ¼¹Î¡¤Áß»êÃþ°ú Áß¼Ò±â¾÷À» Àû±ØÀûÀ¸·Î ¹è·ÁÇϰڴٰí ÃÖ Èĺ¸ÀÚ´Â °Á¶Çß´Ù.
±×´Â °æÁ¦¹ÎÁÖÈ¿¡ ´ëÇØ "¾ÕÀ¸·Îµµ ³ë·ÂÀ» ÇϰڴÙ"¸é¼µµ "±â¾÷Ȱµ¿À» °úµµÇÏ°Ô ÀúÇØÇÏÁö ¾Êµµ·Ï ±ÕÇüÀ» ÀÌ·ï ÃßÁøÇسª°¥ Çʿ䰡 ÀÖ´Ù"°í ¹àÇû´Ù.