정부의 한시적 세제혜택 종료를 앞두고 부동산 거래가 늘면서 작년 12월 시중은행의 주택담보대출이 10년3개월 만에 최대치를 기록했다.

한국은행이 10일 내놓은 `2012년 12월중 금융시장 동향'을 보면 은행의 가계대출 잔액은 11월보다 4조9천억원 늘어난 466조5천억원이다. 10월 이후 석 달째 확대됐다. 증가규모는 2006년 12월(5조원)이래 가장 많다.

주택금융공사 보금자리론과 은행 대출채권 양도 등 모기지론양도를 포함한 증가액은 5조6천억원이다.

특히 11월 2천억원 줄었던 주택담보대출 잔액이 316조9천억원으로 5조원 늘었다. 증가액으로는 2002년 9월(5조7천억원) 이후 최대치다. 모기지론 양도를 포함한 주택담보대출 증가액은 5조7천억원으로 이 역시 2002년 9월 이후 가장 많았다.

권태효 금융시장팀 조사역은 "부동산 취득세의 한시적 인하 혜택이 끝나기 전에 아파트를 사려는 수요가 몰려 주택담보대출이 크게 확대했다"라고 설명했다.

그러나 세제혜택이 끝나고 부동산시장이 거래 비수기에 접어들어 주택담보대출이 증가세를 유지하기는 어렵다고 관측했다.

실제 서울지역 아파트 거래량은 11월 4천700가구에서 12월 6천800가구로 껑충 뛰었다.

은행의 기업대출(원화 기준) 잔액은 589조원으로 한 달 전보다 11조8천억원 감소했다. 중소기업(-7조7천억원), 대기업(-4조1천억원) 모두 줄었다. 은행의 부실채권정리와 기업의 부채비율 관리, 경기둔화에 따른 자금수요 감소 등이 원인이다.

마이너스통장대출 등도 연말 상여금 지급에 따른 상환으로 1천억원 줄었다.

12월 은행 수신잔액은 6조5천억원 늘어난 1천135조8천억원이다.
이중 수시입출식 예금은 연말 재정집행자금, 상여금 등으로 무려 20조3천억원이나 급증해 '연말효과'를 톡톡히 봤다.

정기예금은 지자체와 기업 자금이 빠져나가 10조6천억원 줄었다. 수시입출식예금 잔액은 342조8천억원, 정기예금 잔액은 556조4천억원이다.

12월 주식시장이 강세를 보이면서 주식형 펀드는 차익실현을 노린 환매가 늘어 1조4천억원 빠져나갔다.

한은은 "정부 부문의 통화환수에도 국외부분의 통화공급이 경상수지 및 외국인 증권투자 호조 등으로 확대해 12월 시중통화량((M2)이 한달 전 4.4%보다 높은 4%대 중반으로 올라설 것"이라고 추정했다.