수도권 아파트 1채를 팔아도 이제는 지방에서 아파트를 2채 이상 구하기 어려워진 것으로 나타났다.

   부동산114는 전국 아파트를 대상으로 3.3㎡당 평균 매매가격을 조사한 결과 서울을 포함한 수도권은 1천217만원, 인천을 제외한 5대 지방광역시는 627만원으로 각각 집계됐다고 30일 밝혔다.

   지방광역시 아파트 가격이 수도권의 51.5%로 절반을 넘어선 것이다.

   수도권 아파트값 대비 지방광역시 아파트값 비율은 2008년 3분기까지만 해도 37.8%로 3분의 1을 조금 넘는 수준이었지만 불과 3년만에 13.7%포인트 올라갔다.

   5대 광역시를 제외한 기타 지방 시도의 3.3㎡당 아파트 평균 매매가격은 498만원으로 수도권의 40.9%에 불과하지만 2008년 3분기(29.7%)와 비교하면 10%포인트 이상 격차를 좁혔다.

   시도별 3.3㎡당 매매가는 부산이 731만원으로 가장 높고, 대전(686만원), 경상남도, 울산(이상 629만원)이 뒤를 이었다.

   그러나 강원도(413만원), 경상북도(402만원), 전라남도(384만원)는 여전히 수도권 아파트 가격의 3분의 1 수준에 그쳤다.

   지방과 수도권의 아파트 매매가격 차이가 줄어든 것은 2008년 글로벌 금융위기 이후 수도권 주택시장이 침체에 빠져든 반면 지방은 공급부족에 따른 가격 상승세가 뚜렷하기 때문이다.

   부동산114 김은진 과장은 "수도권 주택시장은 높은 가계부채, 가격부담, 초과공급 등으로 회복이 불투명하고 지방은 공급 부족으로 상승세를 이어갈 전망"이라며 "내년 수도권과 지방의 가격 격차가 더 줄어들 것으로 예상된다"고 말했다.