최근 수도권 분양시장을 뜨겁게 달구고 있는 인천 청라지구에서 2천가구가 넘는 중대형 아파트가 동시분양을 해 청약열기를 이어갈 지 관심이 쏠리고 있다.

 

SK건설과 동양메이저건설, 한양, 반도건설 등 4개사는 이달 말 인천 청라지구에 중대형 아파트 2천439가구를 동시분양한다고 13일 밝혔다.

 

이들 4개사는 현재 분양승인 등 인허가 절차를 준비중이며 이달 말 모델하우스를 공개한 뒤 다음 달 초 청약접수를 할 예정이다.

 

SK건설은 31블록에 127~272㎡ 879가구를 분양하고, 동양메이저건설이 39블록과 26블록에 145~148㎡ 564가구와 256가구 등 총 820가구를, 한양이 38블록에 129~173㎡ 566가구를, 반도건설이 33블록에 126~155㎡ 174가구를 각각 선보인다.

 

분양가는 상한제가 적용돼 앞서 분양한 한라비발디, 한화꿈에그린 등과 비슷한 3.3㎡당 1천만-1천100만원대에 책정될 전망이다.

 

전문가들은 취득후 5년간 양도세가 100% 면제되고, 전매제한 완화로 계약후 1년이면 분양권 매매도 가능해 실수요자는 물론 투자자들이 유입될 것으로 보고 있다.

 

청라지구 중심을 관통하는 경인고속도로 직선화 사업이 진행중이며, 2010년에는 인천국제공항철도 청라역 신설과 제2서울 외곽순환고속도로 연결로 교통여건도 개선된다.

 

동시분양과 관련된 상세한 내용은 홈페이지(www.cheong-na.com)를 참조하면 된다.

 

다음은 단지별 주요 특징.

 

◇ SK뷰 = SK건설의 아파트가 들어서는 31블록은 중앙호수공원 바로 옆에 위치해 조망권이 뛰어나다. 전 가구를 남향으로 배치해 채광효과를 높였고, 최고 30층 높이로 들어선다.

 

단지내 축구장 보다 넓은 중앙공원과 휘트니스센터, 주민공동시설 등을 꾸민다.

 

천장고를 2.4m로 높였고, 가변형 기둥식 구조를 도입해 입주자 요구에 따라 평면 변경이 가능하다. ☎ 1577-9880.

 

◇ 동양엔파트 = 동양메이저건설이 공급하는 39블록의 동양엔파트는 단지 위쪽에 국제업무타운이 있고, 아래쪽으로 테마형 레저와 스포츠단지가 들어선다.

 

최고층이 지상 30층으로 고층 일부 가구는 서해바다와 로봇 테마파크인 로봇랜드가 바라보인다. 자전거 도로를 설치하고 가구당 0.3대의 자전거 보관소도 설치한다.

 

26블록은 중앙호수공원과 가깝고 경인아라뱃길 개발 수혜가 기대된다. ☎ 032-888-0000.

 

◇ 한양수자인 = 한양이 분양할 A38블록의 한양수자인은 서해바다 초입에 있어 바다 조망권과 함께 로봇랜드, 국제업무단지 조망권이 확보된다.

 

1개동 24층에는 '스카이 필로티'를 설치해 바다를 볼 수 있고, 지상에 주차공간을 없애 쾌적성을 높였다.

 

'맘스 오피스' 등 주부의 동선을 고려한 신평면을 선보이고, 유리 발코니 난간과 기능성 창호를 설치해 채광효과와 에너지 절감 효과를 높인다. ☎ 1588-3465.

 

◇ 반도 유보라 = 반도건설이 A33블록에 공급하는 유보라는 단지 바로 앞에 외국인 학교가 있고, 초.중.고등학교가 가깝다.

 

단지 규모는 작지만 3면 개방형 신평면과 탑상형으로 설계해 개방감을 높였다. 휘트니스센터와 골프연습장 등 편의시설이 갖춰진다. 심곡천, 그랜드CC를 조망할 수 있다. ☎ 032-888-1611.