하반기에 수도권 공공택지에서 13만5천700여가구의 주택이 건설(인허가 기준)될 전망이다.

   이는 상반기 9천900여가구의 13.7배에 이르는 물량이며 민간택지 11만1천가구까지 포함하면 총 24만6천여가구가 건설돼 수도권 주택시장의 안정을 가속화시킬 전망이다.

   7일 건설교통부에 따르면 참여정부 들어 수도권에서 확보했던 공공택지에서의 주택 건설이 올 하반기부터 큰 폭으로 늘어난다.

   지난달 이미 주택건설 인허가를 받은 물량을 포함해 하반기에 건설이 예정된 물량은 총 13만5천766가구로, 이는 12월말 인허가 예정이어서 내년으로 넘어갈 가능성도 있는 물량은 제외한 수치이다.

   월별로는 7월 5천807가구, 8월 1만3천946가구, 9월 1만4천660가구, 10월 3만6천927가구, 11월 3만977가구, 12월 3만3천549가구 등으로 10월부터는 매월 3만가구를 넘는다.

   지역별로는 파주 운정에서 9천831가구가 예정돼 있으며 양주 고읍(1천849가구), 남양주 진접(2천285가구), 인천 송도(1천848가구), 인천 청라(5천522가구) 등도 대규모로 건설될 지역이다.

   하반기에 수도권 공공택지에서 주택 건설이 크게 증가함됨에 따라 올해 전체로도 수도권 공공택지에서 건설될 물량은 총 14만5천701가구로 예년에 비해 60-75% 늘어난다.

   2004년의 경우 9만가구, 2005년 8만3천가구, 작년에는 9만1천가구가 수도권 공공택지에서 건설됐다.

   건교부 관계자는 "2003년부터 수도권에서 택지지구로 지정됐던 지역에서 주택 건설이 본격화됨에 따라 공공택지에서의 건설이 큰 폭으로 확대될 것으로 파악됐다"고 말했다.

   하반기에 수도권 민간택지에서 건설될 주택도 11만1천가구정도로 건교부는 추정하고 있다. 이는 상반기에 건설된 4만3천가구의 2.6배다.

   올해 전체 수도권 민간택지에서 건설되는 주택(15만4천가구)도 작년(8만759가구)보다 90% 가량 많다.

   한편 상반기에 수도권에서 건설된 주택 5만2천877가구(공동택지 9천935가구, 민간택지 4만2천942가구)는 작년 동기에 비해 9.1% 가량 감소한 것이다.

   주택유형별로는 아파트가 3만6천829가구로 22.6% 줄어들었으나 다세대.다가구주택 등 아파트외주택은 규제완화의 영향으로 1만6천48가구가 건설돼 51.5% 증가했다.

   지역별로 보면 서울이 9천934가구, 경기가 3만2천931가구로 각각 44.5%, 11.3% 감소한 반면 인천은 214.9% 증가한 1만12가구였다.

   상반기에 전국에서 건설된 주택도 13만436가구로 작년 상반기에 비해 28.1% 줄었다.