ÇØ¿Ü¿¡¼ ¼³Á¤µÈ ÆÝµå³ª ÇØ¿Ü »óÀåÁֽĿ¡ Á÷Á¢ ÅõÀÚÇÏÁö ¾Ê´Â »óÀåÁö¼öÆÝµå(ETF), ºÎµ¿»êÅõÀÚ½ÅŹ(REITs) µîÀº ÇØ¿ÜÆÝµå ºñ°ú¼¼ ´ë»ó¿¡¼ Á¦¿ÜµÈ´Ù.
¾Æ¿ï·¯ Àç°£Á¢ÆÝµå(ÆÝµå¿ÀºêÆÝµå)ÀÇ ÅõÀÚ ´ë»ó ÆÝµå Áß ±¹³»¿¡¼ ¼³Á¤µÈ ÆÝµå¿¡¼ ¹ß»ýÇÏ´Â ¼öÀÍÀº ¾çµµÂ÷ÀÍÀÌ ºñ°ú¼¼µÇÁö¸¸ ÇØ¿Ü¿¡¼ ¼³Á¤µÈ ¿ª¿ÜÆÝµåÀÇ ¼öÀÍÀº °ú¼¼ ´ë»ó¿¡ Æ÷ÇԵȴÙ.
ÃÑ Á¢´ëºñ ÁöÃâ Áß °ø¿¬À̳ª Àü½Ãȸ, ¹Ì¼ú°ü, ¿îµ¿°æ±â ÀÔÀå±Ç µî ¹®Èºñ·Î ÁöÃâÇÑ Á¢´ëºñ°¡ ÃÑ Á¢´ëºñ ÁöÃâ¾×ÀÇ 5%¸¦ ÃʰúÇÏ´Â °æ¿ì¿¡ Á¢´ëºñ Çѵµ¾×ÀÇ 10%±îÁö Ãß°¡ ¼Õºñ·Î ÀÎÁ¤¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ°Ô µÈ´Ù.
¾Æ¿ï·¯ ±¹¼¼Ã»ÀÌ Áö¹æº¯È£»çȸ·ÎºÎÅÍ Á¦Ãâ¹Þ´Â º¯È£»ç ¼öÀÓ»ç°Ç ÇöȲ ÀÚ·á¿¡ ±âÁ¸ ¼öÀÓÀÏ, À§ÀÓÀÎ µî ÀÎÀû»çÇ× »Ó ¾Æ´Ï¶ó ¼öÀÓ±Ý¾× ÀÚ·á·Î Æ÷ÇԵǰí À̸¦ ¾î±æ °æ¿ì 1õ¸¸¿ø ÀÌÇÏÀÇ °úÅ·ᰡ ºÎ°úµÈ´Ù.
ÀçÁ¤°æÁ¦ºÎ´Â ÀÌ·¯ÇÑ ³»¿ëÀ» ´ãÀº 'Á¶¼¼Æ¯·ÊÁ¦Çѹý'°ú '°ú¼¼ÀÚ·áÁ¦Ãâ¹ý' µî 2°³ ¼¼¹ýÀÇ ½ÃÇà·ÉÀ» 6¿ù ¸»±îÁö °³Á¤ÇÒ ¿¹Á¤À̶ó°í 16ÀÏ ¹àÇû´Ù.
Á¶¼¼Æ¯·ÊÁ¦Çѹý ½ÃÇà·ÉÀº ¿ì¼± ¾çµµÂ÷ÀÍÀÌ ºñ°ú¼¼µÇ´Â ÇØ¿Ü»óÀå ÁÖ½ÄÀÇ ¹üÀ§¸¦ ¸íÈ®È÷ Çß´Ù.
±¹È¸´Â Áö³´Þ 30ÀÏ ÇØ¿Ü »óÀåÁֽĿ¡ Á÷Á¢ ÅõÀÚÇϰųª, ÇØ¿Ü »óÀåÁֽĿ¡ ÅõÀÚÇÏ´Â ÆÝµå¿¡¼ ¾çµµÂ÷ÀÍÀÌ ¹ß»ýÇÒ °æ¿ì 2009³â ¸»±îÁö 15.4%¿¡ À̸£´Â ¾çµµ¼Òµæ¼¼¸¦ ºÎ°úÇÏÁö ¾Ê±â·Î Çß´Ù.
Á¤ºÎ´Â À̹ø ½ÃÇà·É¿¡¼ ºñ°ú¼¼ ´ë»óÀÌ µÇ´Â ÇØ¿Ü »óÀåÁÖ½ÄÀÇ ¹üÀ§¸¦ ¡ãÇ¥ÁØÈµÈ ÀýÂ÷.¹æ¹ý¿¡ µû¶ó °Å·¡°¡ ÀÌ·ïÁö´Â ÇØ¿Ü °Å·¡¼Ò½ÃÀå¿¡ »óÀåµÈ ÁÖ½Ä ¡ãÇØ¿Ü »óÀåÁÖ½ÄÀ» ±âÃÊ·Î ¹ßÇàµÇ´Â ÁֽĿ¹Å¹Áõ¼(DR) µîÀ¸·Î Á¦ÇÑÇß´Ù.
ÀÌ¿¡ µû¶ó ÇØ¿Ü¿¡¼ ¼³Á¤µÈ ¸ðµç ¿ª¿ÜÆÝµå´Â ºñ°ú¼¼ ÇýÅÃÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ¾øÀ¸¸ç ±¹³»¿¡¼ ¼³Á¤µÈ ÇØ¿Ü ÁÖ½ÄÇüÆÝµå¶óµµ ÁֽĿ¡ Á÷Á¢ÅõÀÚÇÏÁö ¾Ê´Â ETF³ª RIETs, ¹ÂÃß¾óÆÝµå µîÀº ºñ°ú¼¼ ´ë»ó¿¡¼ Á¦¿ÜµÈ´Ù.
ÆÝµå¿¡ ´Ù½Ã ÅõÀÚÇÏ´Â Àç°£Á¢ÆÝµåÀÇ °æ¿ì ±¹³»¿¡¼ ¼³Á¤µÈ ÆÝµåÀÇ ¼öÀÍÀº ºñ°ú¼¼ ´ë»óÀÌÁö¸¸ ÇØ¿Ü¿¡¼ ¼³Á¤µÈ ÆÝµåÀÇ ¼öÀÍÀº ¾çµµ¼Òµæ¼¼°¡ ºÎ°úµÈ´Ù.
Àç°æºÎ °ü°èÀÚ´Â "½ÃÇà·ÉÀº 6¿ù ¸» °³Á¤ÇÒ ¿¹Á¤ÀÌÁö¸¸ ÀÌ¿Í »ó°ü¾øÀÌ ÇØ¿ÜÆÝµå ºñ°ú¼¼ ÇýÅÃÀº ¹ýÀÌ °øÆ÷µÇ´Â 5¿ù ¸» ÀÌÈĺÎÅÍ °¡´ÉÇÏ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
½ÃÇà·ÉÀº ¶Ç 2008³â ¸»±îÁö ÇѽÃÀûÀ¸·Î ½ÃÇàµÇ´Â ¹®È Á¢´ëºñÀÇ ¹üÀ§¸¦ '¹®È¿¹¼úÀÇ °ø¿¬À̳ª Àü½ÃȸÀÇ ÀÔÀå±Ç, µµ¼.À½¹ÝÀÇ Á¦°øÀ» ÅëÇÑ Á¢´ë' ¹× '¹Ú¹°°ü.¹Ì¼ú°ü.¿îµ¿°æ±â ÀÔÀå±ÇÀÇ Á¦°øÀ» ÅëÇÑ Á¢´ë' µîÀ¸·Î ¸íÈ®È÷ Çß´Ù.
ÀÌ·¯ÇÑ ¹®ÈÁ¢´ëºñ°¡ ÃÑ Á¢´ëºñ ÁöÃâ¾×ÀÇ 5%¸¦ ÃʰúÇÏ´Â °æ¿ì¿¡ Á¢´ëºñ Çѵµ¾×ÀÇ 10%±îÁö Ãß°¡ ¼Õºñ·Î ÀÎÁ¤¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.
¹®ÈÁ¢´ëºñ´Â ±¹³» ¹®È¿¹¼ú °ü·Ã ÁöÃâ¿¡ ÇÑÁ¤µÇ¸ç °³Àΰú 12¿ù ¸» °á»ê¹ýÀÎÀº ¿ÃÇØ »ç¿ëÇÑ ÁöÃâºÐºÎÅÍ. 9¿ù ¸» °á»ê¹ýÀÎÀº Áö³ÇØ 10¿ù ÀÌÈÄ »ç¿ëÇÑ Á¢´ëºñ¿¡ ´ëÇØ ¼Õºñ ÀÎÁ¤À» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.
¾Æ¿ï·¯ °ú¼¼ÀÚ·áÁ¦Ãâ¹ý ½ÃÇà·ÉÀº ±¹¼¼Ã»ÀÌ Áö¹æº¯È£»çȸ·ÎºÎÅÍ Á¦Ãâ¹Þ´Â º¯È£»ç ¼öÀÓ»ç°Ç ÇöȲ ÀÚ·á¿¡ ÇöÇà ¼öÀÓÀÏ, À§ÀÓÀÎ µî ÀÎÀû»çÇ× »Ó ¾Æ´Ï¶ó ¼öÀÓ±Ý¾× ÀڷḦ Æ÷ÇÔÇϵµ·Ï Çϰí À̸¦ ¸Å³â 3¿ù¸»±îÁö Á¦ÃâÇϵµ·Ï Çß´Ù.
º¯È£»ç´Â ¸Å³â 1¿ù¸»±îÁö ¼öÀÓ»ç°Ç °Ç¼ö ¹× ¼öÀÓ¾× µîÀ» Áö¹æº¯È£»çȸ¿¡ º¸°íÇØ¾ß Çϸç À̸¦ ¾î±æ °æ¿ì 1õ¸¸¿ø ÀÌÇÏÀÇ °úÅ·ᰡ ºÎ°úµÈ´Ù.