3.30대책으로 일부 아파트값이 하락하기는 했지만 강남구 전체 아파트값은 올라 처음으로 평당 3천만원대에 진입했다.

    10일 부동산정보제공업체 스피드뱅크에 따르면 지난 8일 기준 강남구 전체 아파트의 평당 매매가격은 3천만원으로 조사됐다.

    이는 3.30대책 발표직후인 1일의 2천968만원보다 32만원이나 오른 것이다.

    강남구 아파트 평당가격은 2003년 11월 2천만원이었으나 작년 11월  2천500만원으로 오른 데 이어 다시 3천만원대마저 정복했다.

    특히 2천만원에서 2천500만원으로 오르는 데 2년이 소요된 데 비해  2천500만원에서 3천만원으로 오르는 데는 5개월밖에 걸리지 않아 최근의 가파른 상승세를 그대로 보여주고 있다.

    전문가들은 3.30대책으로 인해 강남구에서도 일부 재건축아파트는 가격이  하락한 곳도 있지만 전반적으로 매물이 부족하기 때문에 강남구 전체로는 오름세를 보일것으로 분석했다.

    강남구에서 평당 가격이 가장 높은 지역은 개포동으로 3천685만원이었으며 압구정동(3천495만원), 대치동(3천345만원),  도곡동(2천836만원),  삼성동(2천483만원) 등이 뒤를 이었다.

    평형별로는 재건축이 많은 20평 미만이 3천916만원으로 가장 높고 50평이상 3천494만원, 40평대 3천312만원, 30평대 2천650만원, 20평대 2천215만원 등이었다.

    강남구에 이어 서초구가 평당 2천301만원으로 2위였으며 지난달 25일 2천만원대에 올라선 송파구도 2천159만원으로 계속 높아졌다.

    올해 들어 '풍선효과'를 보고 있는 용산구와 양천구는 각각 1천877만원, 1천871만원으로 조사됐다.

    이어 강동구가 1천615만원, 광진구 1천3078만원, 중구 1천263만원, 영등포구  1천236만원, 성동구 1천191만원 등으로 나타났다.

    그러나 강북에 위치한 강북구(694만원), 중랑구(697만원), 도봉구(699만원)  등은 여전히 700만원에도 미치지 못하고 있는 것으로 조사됐다.

    가장 비싼 강남구의 평당 가격은 강북구에 비해 4.3배나 높은 것으로 1월말에 3.8배였던 것과 비교하면 갈수록 격차가 벌어지고 있다.

    한편 용인의 평당가격이 1천15만원을 기록하며 신도시를 제외한 경기지역중에서는 과천에 이어 두번째로 1천만원대에 올라섰다.