2024³â 3¿ù 29ÀÏ
Àü/ü/±â/»ç ¼¼/Á¤/´º/½º ¼¼/¹«/»ç/ȸ/¼Ò/½Ä ÄÁ/ÅÙ/Ã÷
¼¼/±Ý/¹®/Á¦
Á¶¼¼Àü¹®°¡ÀÎ ¼¼¹«»ç¿¡°Ô !
  [Àüü±â»çº¸±â]
Àüü±â»ç
¼¼Á¤´º½º
Á¶¼¼´º½º
±¹¼¼/Áö¹æ¼¼
¿¹±Ô/ÆÇ·Ê
±¹Á¦Á¶¼¼
»çȸ¤ý°æÁ¦
±âŸ
¼¼¹«»çȸ¼Ò½Ä
½Å¹®º¸±â(PDF)
ȸ¹«
ÀÎÅͺä
Á¦¾ð¤ý±â°í
ȸ¿øµ¿Á¤
±âȹ
ƯÁý
»ó´ã»ç·Ê
µ¿È£È¸¼Ò½Ä
¿ë¾îÇؼ³
¿¬Áß±âȹ
½Å°£¾È³»
ÄÁÅÙÃ÷
»ýÈ°¤ý¹®È­
°ü·ÃºÎó ¼Ò½Ä
»ç¶÷°ú»ç¶÷
Ä¿¹Â´ÏƼ
°øÁö»çÇ×
³×ƼÁð¿©·ÐÁ¶»ç
 
Ȩ>¼¼Á¤´º½º>Á¶¼¼´º½º
 [Á¶È¸: 1100]
[°æÁ¦°ø¾à Á¡°Ë] ºÎµ¿»ê º¸À¯¼¼ Àλó À¯º¸¡¦Àü¿ù¼¼ »óÇÑÁ¦ Âù¼º ¸¹¾Æ
[2017-04-23 ¿¬ÇÕ´º½º]
19´ë ´ë¼± È帵éÀÇ ºÎµ¿»ê °ø¾àÀº '½ÃÀå ¾ÈÁ¤' ÂÊ¿¡ ÃÊÁ¡ÀÌ ¸ÂÃçÁ® ÀÖ´Ù.

´ë±Ô¸ð °³¹ßÀ̳ª ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­¸¦ ÅëÇÑ È°¼ºÈ­º¸´Ù´Â 11¡¤3 ºÎµ¿»ê ´ëÃ¥ ÀÌÈÄ °ßÁöÇÏ°í ÀÖ´Â Çö Á¤ºÎÀÇ '¸ÂÃãÇü ±ÔÁ¦' Á¤Ã¥À» ±×´ë·Î À¯ÁöÇÏ°Ú´Ù´Â ÀÔÀåÀÌ´Ù. ÀÌ ¶§¹®¿¡ ´ëÃâ ±ÔÁ¦´Â ÇöÇà ¼öÁØÀ» À¯ÁöÇϰųª ´õ ¿ÁÁÍ °¡´É¼ºÀÌ Ä¿ º¸ÀδÙ.

°¡Àå Å« °ü½ÉÀÌ´ø Àç»ê¼¼¿Í Á¾Çպε¿»ê¼¼ µî ºÎµ¿»ê º¸À¯¼¼ ÀÎ»ó¿¡ ´ëÇؼ± À¯·Â ´ë¼± È帵éÀÌ 'ÀÏ´Ü À¯º¸'ÇÏ´Â ÂÊÀ¸·Î ¼±È¸Çϸ鼭 ³íÀïÀ» ÇÇÇØ°¡´Â ºÐÀ§±â´Ù. Àü¿ù¼¼ »óÇÑÁ¦¿¡ ´ëÇؼ± Âù¼º ±â·ù°¡ ¾ÐµµÀûÀÌ´Ù.

ºÎµ¿»ê Àü¹®°¡´Â "º¸¼ö Ç¥½ÉÀ» Àâ±â À§ÇÑ Àü·«ÀûÀÎ ¹ß¾ðµéÀÌ ³ª¿À¸é¼­ Èĺ¸µé °£ ºÎµ¿»ê °ø¾à¿¡ ¶Ñ·ÇÇÑ Â÷º°¼ºÀÌ ¾ø¾îÁ³´Ù"¸ç "¿ÀÈ÷·Á ´ë¼± ÀÌÈÄ »õ Á¤ºÎ°¡ µé¾î¼± µÚ¿¡ Á¦ »ö±òÀ» µå·¯³¾ ¼öµµ ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.

¡Þ DTI¡¤LTV µî ±ÝÀ¶±ÔÁ¦ °­È­µÉ µí¡¦Àü¿ù¼¼ »óÇÑÁ¦ µµÀÔ ÃË°¢
23ÀÏ °¢ ´ç È帵éÀÇ °ø¾àµéÀ» Á¾ÇÕÇغ¸¸é ÀÏ´Ü ´ëÃâ ±ÔÁ¦´Â ÇöÇຸ´Ù °­È­µÉ °¡´É¼ºÀÌ Ä¿ º¸ÀδÙ. ÇöÀç ÁÖÅô㺸´ëÃâ µî °¡°èºÎä°¡ À§Çè ¼öÀ§¿¡ ´ÞÇß´Ù´Â ÆÇ´ÜÀÌ ÀÛ¿ëÇÑ °ÍÀÌ´Ù.

´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´ç ¹®ÀçÀÎ, ±¹¹ÎÀÇ´ç ¾Èö¼ö, ¹Ù¸¥Á¤´ç À¯½Â¹Î, Á¤ÀÇ´ç ½É»óÁ¤ È帴 ´ëÃâ °¡´É ±Ý¾×À» Á¿ìÇÒ ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)¡¤ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)À» ¿ÏÈ­ÇÒ »ý°¢ÀÌ ¾ø´Ù°í ¹àÇû´Ù.

Á¤ºÎ°¡ ÁÖÅà °Å·¡¸¦ »ì¸®±â À§ÇØ DTI¿Í LTV ±âÁØÀ» 7¿ù ¸»±îÁö ¿ÏÈ­ÇسõÀº »óÅÂÀε¥ Ãß°¡ ¿¬Àå ¾øÀÌ ¿ø»ó º¹±ÍµÉ °¡´É¼ºÀÌ Å« °ÍÀÌ´Ù.

´Ù¸¸ DTI¡¤LTV¸¦ Ãß°¡·Î °­È­ÇÏ´Â ºÎºÐ¿¡ ´ëÇؼ­´Â ¹®ÀçÀÎ Èĺ¸ ÃøÀÌ Âù¼ºÇÏ´Â ¹Ý¸é ¾Èö¼ö Èĺ¸ ÃøÀº "°¡°èºÎä Áõ°¡¼¼°¡ ²ªÀÌ°í ÀÖ´Ù"¸ç À¯º¸ ÀÔÀåÀ» ¹àÇô ÀÇ°ßÀÌ ¾ù°¥¸°´Ù.

ÀÌÀü Á¤ºÎ¿¡¼­ ½ÃÀå ºÎÀÛ¿ë µîÀ» ¿ì·ÁÇØ ÁÙ°ð ¹Ý´ëÇß´ø ÁÖÅà Àü¿ù¼¼ »óÇÑÁ¦¿Í °è¾à°»½Åû±¸±ÇÀÌ µµÀÔµÉÁöµµ °ü½ÉÀÌ´Ù.

¹®ÀçÀÎ Èĺ¸¿Í ¹ÎÁÖ´çÀº Àü¿ù¼¼ »óÇÑÁ¦¿Í °è¾à°»½Åû±¸±Ç µµÀÔÀ» ÀÌ¹Ì ´ç·ÐÀ¸·Î Á¤ÇÏ°í ±¹È¸¿¡ °ü·Ã ¹ý¾ÈÀ» ¹ßÀÇÇسõÀº »óÅ´Ù.

¾Èö¼ö, À¯½Â¹Î, ½É»óÁ¤ È帵µ Àü¿ù¼¼ »óÇÑÁ¦¿Í °è¾à°»½Åû±¸±Ç µµÀÔ¿¡ Âù¼ºÇÑ´Ù. ÀÚÀ¯Çѱ¹´ç È«ÁØÇ¥ È常¸ Á¦µµ µµÀÔ¿¡ ¹Ý´ëÇÏ´Â ÀÔÀåÀÌ´Ù.

´ë¼± ÀÌÈÄ ±¹È¸°¡ Á¤»óÈ­µÇ¸é ÀÌ ¹®Á¦°¡ ¶ß°Å¿î °¨ÀÚ·Î ¶°¿À¸¦ Àü¸ÁÀÌ´Ù. Àü¿ù¼¼ »óÇÑÁ¦¿¡ ´ëÇؼ± Áö³ªÄ£ Àç»ê±Ç ħÇضó´Â ÀÇ°ß°ú Àü¼Â°ªÀÌ ±ÞµîÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ¿ì·Á°¡ ¸¹¾Æ ÀûÀÝÀº ³í¶õÀÌ ¿¹»óµÈ´Ù.

Àç°ÇÃà ÃÊ°úÀÌÀÍȯ¼öÁ¦ À¯¿¹¸¦ ¿¬ÀåÇÏ´Â ¹®Á¦¿¡ ´ëÇؼ­´Â ¹Ý´ë ÀÇ°ßÀÎ ½É»óÁ¤ È常¦ Á¦¿ÜÇÏ°í ¸ðµÎ ¸íÈ®ÇÑ ÀÔÀåÀ» ³»³õÁö ¾Ê°í ÀÖ´Ù. °­³²±Ç µî º¸¼ö Ç¥½ÉÀ» Àâ±â À§ÇØ ¼±°Å Àü±îÁö Á÷Á¢ÀûÀÎ ¾ð±ÞÀ» ÇÇÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.

¡Þ û³âÁÖÅà µî Áְź¹Áö¿¡ ÃÊÁ¡¡¦´ºµô Á¤Ã¥µµ µîÀå
À̹ø ´ë¼± Èĺ¸µé »çÀÌ¿¡ ´«¿¡ ¶ç´Â °³¹ß °ø¾àÀº ¹®ÀçÀÎ, È«ÁØÇ¥ ÀÇ¿øÀÌ ¹àÈù '´ºµô' Á¤Ã¥ Á¤µµ´Ù.

¹®ÀçÀÎ È帴 ÃÖ±Ù ¸Å³â 10Á¶¿ø, 5³â°£ 50Á¶¿øÀÇ °øÀûÀç¿øÀ» ÅõÀÔÇØ ´ºÅ¸¿î¡¤Àç°³¹ß »ç¾÷À» Áß´ÜÇÑ 500¿© °³ ±¸µµ½É°ú ³ëÈÄ ÁÖ°ÅÁö¸¦ »ì¸®´Â 'µµ½ÃÀç»ý ´ºµô»ç¾÷'À» ÃßÁøÇÏ°Ú´Ù°í ¹àÇû´Ù.

È«ÁØÇ¥ È帴 50Á¶¿øÀ» ÅõÀÔÇØ Àü±¹ÀÇ ³ëÈÄ °ø°ø ÀÎÇÁ¶ó¸¦ Àç°ÇÇÏ´Â '°æÁ¦ »ì¸®±â ´ºµôÇ÷£'À» ¹ßÇ¥Çß´Ù. ÃѸ®½Ç »êÇÏ¿¡ '°ø°ø ÀÎÇÁ¶ó °³¼±±âȹ´Ü'À» ¸¸µé¾î 6°³¿ù À̳»¿¡ Àü±¹ ¼ÒÀç ÅͳÎ, Ç׸¸, ¿Ëº®, ´ï, ÇÏõ, »óÇϼöµµ µî¿¡ ´ëÇØ Àü¸éÀûÀÎ ¾ÈÀüÁø´ÜÀ» ÇÏ°í, À̸¦ ±âÃÊ·Î '³ëÈÄ ÀÎÇÁ¶ó Àç°Ç 5°³³â °èȹ'À» ¼ö¸³ÇÑ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù.

Áְź¹Áö °ø¾àµµ ´«¿¡ ¶è´Ù. ÁַΠû³âÃþ Ç¥½ÉÀ» °Ü³ÉÇÑ 'û³âÁÖÅÃ' °ø±Þ¿¡ ÃÊÁ¡ÀÌ ¸ÂÃçÁ® ÀÖ´Ù.

¾Èö¼ö È帴 Áö³­ 10ÀÏ Ã»³â °ø°øÀÓ´ëÁÖÅÃÀ» ¿¬°£ 5¸¸°¡±¸¾¿ ´Ã¸®°í ¼­¿ï½Ã¿¡¼­ ½ÃÇà ÁßÀÎ ÀÓÂ÷º¸Áõ±Ý À¶ÀÚ Áö¿øÀ» Àü±¹ÀûÀ¸·Î È®´ëÇϴ û³â ÁÖ°ÅÁ¤Ã¥À» ¹ßÇ¥Çß´Ù. ´ëÇÐ ±â¼÷»çµµ È®ÃæÇÑ´Ù´Â ¹æħÀÌ´Ù.

¹®ÀçÀÎ È帴 û³âÁÖÅà ¹®Á¦¸¦ ÇØ°áÇϱâ À§ÇØ ½¦¾îÇϿ콺Çü °ø°øÀÓ´ëÁÖÅà 5¸¸°¡±¸¸¦ °ø±ÞÇÏ°í ¿ª¼¼±Ç °³¹ßÀ» ÅëÇÑ Ã»³âÁÖÅÃÀ» °ø±ÞÇÏ°Ú´Ù°í ¹àÇû´Ù. 5¸¸¸íÀ» ¼ö¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ´ëÇÐ ±â¼÷»ç È®´ë °èȹµµ ³»³ù´Ù.

¡Þ À¯·Â È帵é, º¸À¯¼¼ Àλó 'À¯º¸'·Î ¼±È¸¡¦´º½ºÅ×ÀÌ´Â Áö¼Ó ÀÇ°ß ¸¹¾Æ
º¸À¯¼¼ Àλó°ú °ü·ÃÇؼ± À¯·Â ´ë¼±È帵éÀÌ 'Âù¼º'¿¡¼­ 'À¯º¸'·Î ÀÔÀåÀ» ¼±È¸Çß´Ù.

´çÃÊ º¸À¯¼¼ Àλó °èȹÀ» ¹àÇû´ø ¹®ÀçÀÎ, ¾Èö¼ö È帰¡ ¸ðµÎ "Àå±âÀûÀ¸·Î °ËÅäÇÒ ¹®Á¦"¶ó¸ç ÇÑ ¹ß ¹°·¯¼± °ÍÀÌ´Ù.

ºÎµ¿»ê Àü¹®°¡´Â "ÇöÀç ºÎµ¿»ê °ú¿­ÀÌ ÇÑÇ® ²ªÀÎ »óȲ¿¡¼­ º¸À¯¼¼ Àλó °èȹÀ» ¹àÇô ºÎÀÚµéÀÇ Ç¥¸¦ ±ð¾Æ ¸ÔÀ» ÇÊ¿ä°¡ ¾ø´Ù°í º» °Í °°´Ù"°í ¸»Çß´Ù.

¿ÀÈ÷·Á º¸¼ö Èĺ¸ÀÎ À¯½Â¹Î È帴 º¸À¯¼¼ ÀÎ»ó¿¡ Âù¼ºÇÏ°í ÀÖ°í, ½É»óÁ¤ ÀÇ¿ø ¿ª½Ã ºÎµ¿»ê º¸À¯¼¼ ½ÇÈ¿¼¼À²À» 2¹è·Î ³ôÀÌ°Ú´Ù°í °ø¾ðÇß´Ù. È«ÁØÇ¥ ÀÇ¿øÀº º¸À¯¼¼ ÀÎ»ó¿¡ ¹Ý´ëÇß´Ù.

±×·¯³ª È帵éÀÌ ³»³õÀº °¢Á¾ º¹Áö Á¤Ã¥À» ½ÃÇàÇϱâ À§Çؼ­´Â ¸·´ëÇÑ Àç¿øÀÌ ÇÊ¿äÇÑ »óȲÀ̾ Áõ¼¼ ³íÀÇ°¡ º»°ÝÈ­µÇ¸é º¸À¯¼¼ ÀλóÀ» °ËÅäÇÒ °¡´É¼ºµµ ¹èÁ¦ÇÒ ¼ö ¾øÀ» Àü¸ÁÀÌ´Ù.

¹Ú±ÙÇý Á¤ºÎÀÇ Áß»êÃþ ÀÓ´ëÁÖÅà Á¤Ã¥ÀÎ '´º½ºÅ×ÀÌ'¿¡ ´ëÇؼ­´Â ½É»óÁ¤ ÀÇ¿øÀ» Á¦¿ÜÇÏ°ï À¯ÁöÇÏ°Ú´Ù´Â ÀÇ°ßÀ» ¹àÇû´Ù. ÀÏ´Ü ´º½ºÅ×ÀÌ Á¤Ã¥ÀÌ Áö¼ÓÇÒ °¡´É¼ºÀÌ Ä¿Áø ¼ÀÀÌ´Ù.

´Ù¸¸ ÀÌÀü Á¤ºÎÀÇ ´ëÇ¥ Á¤Ã¥ ºê·£µå°¡ »õ Á¤ºÎ¿¡¼­µµ À¯ÁöµÇ´Â °æ¿ì°¡ ¸¹Áö ¾Ê°í, ÇöÀçµµ ÁÖÅõµ½Ã±â±Ý Áö¿ø Ãà¼Ò ¿ä±¸ µîÀÌ ³ª¿À°í ÀÖ´Â ¸¸Å­ Á¤Ã¥ÀÌ À¯ÁöµÇ´õ¶óµµ ÀϺΠÁ¦µµ°¡ ¼ÕÁúµÉ °¡´É¼ºÀÌ Å©´Ù.
 [Á¶È¸: 1100]