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질문일

2022-03-23

조회수

968

질문자

홍**

이메일

제 목

토지매각 처분이익 인식 시기 관련 문의

안녕하세요.
다름아니라, 아래와 같은 상황에 대하여 문의드리고자 글 남기게 되었습니다.

1. 개요
가. 2021년 12월 31일 부로 아래와 같은 거래가 발생했습니다.
현금 1,000,000원 / 토지 800,000원
유형자산처분이익 200,000원
나. 현금 1백만원은 토지 매각에 따른 잔금으로 거래의 완료로 판단하고 장부에서 토지를 제거하였습니다.
다. 본 거래 이후 토지 매수자와 협의하여 토지에서 발생하는 수익(임대수익 등)이 발생하면 발생 수익의 일부를 우리 회사에 지급하겠다는 약정을 체결했습니다.
라. 약정 체결 후 5년이 흘러 수익이 200,000원 발생했고 2026년 해당 수익인식을 고민하고 있습니다.

2, 문의
가. 저희 팀장님의 의견은 (현금 200,000원 / 유형자산처분이익 200,000원)이라고 주셨습니다. 해당 의견이 적절한지요? 이미 우리 자산에서 제거된 토지에서 수익이 발생했다고 해서 유형자산처분이익으로 인식한다면 2021년 거래 자체가 종결되지 않았어야하지 않을까란 생각이 듭니다.
나. 위와 같이 인식할 경우 법인세 익금/손금 이슈는 없을지요?
다. 혹은 다른 방안이 없을지요?

감사합니다. 끝.

해당법명

법인세

진행상황

2022-04-01

답변자

김부웅

계약내용이나 약정내용으로 판단해야하고 이익이 발생년도 수입금으로 산입하면 됨니다

본 상담은 상담세무사의 개인적인 견해로 국세청 해석과 의견을 달리할 수 있습니다.
보다 자세한 사항은 가까운 세무사사무실을 찾아 상담하시기 바랍니다.